Servizi Manutentivi Alto Friuli

Le funzioni della Struttura Servizi Manutentivi Alto Friuli sono:

• tenuta, informatizzazione e aggiornamento dei fascicoli tecnici relativi ai fabbricati di competenza;
• controllo dello stato di manutenzione del patrimonio edile impiantistico e individuazione delle situazioni che necessitano di interventi di manutenzione straordinaria negli immobili di competenza;
• definizione degli interventi di manutenzione e adeguamento dei fabbricati, degli impianti e dei macchinari, alle prescrizioni/requisiti normativi, comprese le attrezzature per la movimentazione di merci e gli elettrodomestici;
• supporto per la programmazione degli investimenti, la predisposizione e monitoraggio del piano preliminare e del piano triennale degli investimenti per la parte di competenza;
• gestione dei rapporti con i soggetti preposti, al fine della acquisizione di pareri, nulla-osta, autorizzazioni e ogni altro titolo abilitativo previsto dalle norme vigenti inerenti le procedure in capo alla SOC;
• progettazione, gestione dei rapporti con le ditte appaltatrici, compresa l’attività di RUP e DEC ove prevista, e collaudo, degli interventi di nuova edificazione, ristrutturazione e manutenzione, ordinaria e straordinaria degli immobili aziendali di competenza;
• progettazione di layout distributivi di arredi ed allestimento di spazi;
• gestione dei rapporti tecnico-economici con le ditte fornitrici di servizi energetici e idrici e con le concessionarie delle centrali tecnologiche, degli impianti di cogenerazione e delle reti di teleriscaldamento;
• manutenzione delle aree verdi e delle aree esterne e d’ accesso ai fabbricati aziendali;
• gestione Budget di Risorsa assegnato e adozione dei relativi provvedimenti che impegnano l’Azienda verso terzi;
• ogni altra competenza non specificata o di nuova introduzione, riconducibile per analogia alle attività sopradescritte ovvero espressamente delegata dalla Direzione Amministrativa.